アパートの屋上にて、防水工事を行いました。
屋上は雨風や紫外線の影響を強く受けるため、防水層が劣化すると「雨漏り」や「下地の傷み」につながります。今回は既存防水の状態を確認したうえで、下地処理を丁寧に行い、通気緩衝シート＋ウレタン防水で防水層を作り直しました。
【施工場所】熊本市北区
【工事内容】屋上防水（通気緩衝工法）
【施工箇所】屋上平場・立上り・端部（必要箇所）
施工前の状態
施工前は既存防水が経年で劣化しており、表面の傷みが見られる状態でした。
防水工事は、表面だけをきれいにしても下地が傷んでいると長持ちしません。今回は既存防水を撤去し、下地の状況（含水・クラック・浮き）を確認してから、最適な手順で施工しています。
施工のポイント
・既存防水を撤去して、下地の状態を確認（含水・クラック・浮き）
・クラック補修／不陸調整など、下地処理を優先して丁寧に実施
・通気緩衝シートで「湿気の逃げ道」を確保し、膨れ（ふくれ）を抑制
・ウレタン防水は2層で膜厚を確保し、トップコートで紫外線から保護
・端部・立上り・ドレンまわりを重点的に確認して仕上げ
主な作業工程
1）既存防水の撤去・下地確認
既存のシート防水を撤去し、立上りや端部も含めて下地の状況を確認しました。
2）下地処理（清掃・補修・調整）
ケレンや清掃（必要に応じて高圧洗浄）を行い、クラック補修・不陸調整を実施。
含水が多い場合は乾燥期間を確保し、次工程に進みます。
3）プライマー塗布
下地に適合したプライマーを全面に塗布し、所定の乾燥時間を確保しました。
4）通気緩衝シート貼り（必要箇所の処理）
ジョイントは規定幅で重ね貼りし、端部・立上りも丁寧に処理。
必要箇所には脱気筒を設置し、湿気を逃がす構成にしています。
5）ウレタン防水（2層）＋トップコート
ウレタン防水材を2回塗布して規定膜厚を確保。
最後にトップコートを塗布して、紫外線や摩耗から防水層を保護しました。
6）完了検査
端部・ドレンまわり・排水状態を確認し、仕上がりを最終チェックして完了です。
施工後
施工後は、防水層が均一に仕上がり、端部の取り合いも整った状態になりました。
屋上設備まわりや配管周辺も、雨水が入りやすいポイントのため、納まりを確認しながら仕上げています。
担当者コメント
この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。
屋上防水は「下地処理」と「端部・立上り・ドレンまわり」の丁寧さで耐久性が大きく変わります。今回は既存防水撤去後に下地状況を確認し、通気緩衝シート＋ウレタン防水で長く安心できる仕様で仕上げました。気になる点があれば、点検から対応可能ですのでお気軽にご相談ください。